Учасники ринку визнають, що вибухнула в США криза на ринку іпотечного кредитування, який потім перекинулася на Великобританію, змусив російські банки переосмислити пріоритети в розвитку іпотеки.

Так, конкуренція змушувала банкірів знижувати вимоги до позичальників, зокрема спрощувати перевірку платоспроможності клієнтів, відзначає керівник блоку "Іпотечне кредитування" "Альфа-Банку" Ілля Зибарев. Порядку 60% потенційних позичальників в нашій країні мають сіру заробітну плату, як наслідок - якість кредитів падало, а ризики значно підвищилися, що призвело до збільшення дефолтів, заявив він.

Однак тестувати запас міцності банкіри не наважилися. Адже багато первинні іпотечні кредитори в США, а також фонди, які скуповували ризиковані кредити, понесли мільярдні збитки, а що спеціалізується на іпотеці Northen Rock вкладники ледь не розірвали на частини.

Криза навчив банкірів дбайливіше ставитися до іпотеки як до продукту, тепер вони консервативним оцінюють позичальників і портфелі, які купують, заявив директор центру іпотечного кредитування "Бінбанку" Дмитро Галкін. "Люди засвоїли, що не можна видавати довгі кредити неперевіреними позичальникам. Якщо б кризи не було, вакханалія з видачі кредитів продовжувалася ", - зазначив перший заступник голови правління" Собінбанку "Ігор Дуда.

Джерело: www.bpn.ru